Hoone üldandmed
✦ Asukoht: NõmmeKODUD asuvad aadressil Vääna tn 3a, Tallinn.
✦ Korterite arv: hoones on kokku 12 korterit, mis paiknevad kolmel maapealsel ja ühel maa-alusel korrusel.
✦ Energiatõhusus: hoone kuulub A-energiaklassi. Katusele on paigaldatud pea 30 päikesepaneeli, tagades osa hoone elektrienergia tootmisest.
Küte ja jahutus
Korterelamu kütmise primaarne energiaallikas on õhk-vesi soojuspump, mis tagab energiatõhusa lahenduse. Alternatiivse energiaallikana on hoonesse projekteeritud gaasikatel, mis tagab vajaliku soojuse ka kõige külmemal perioodil või elektrikatkestuse korral.
Energiakandjana paigaldatakse korterite põrandatesse vesipõrandaküttesüsteem, mida juhitakse ruumi seinal asuvast termostaadist või mugavalt mobiilirakenduse kaudu (ühendades süsteemi WiFi võrku). Põrandaküttekollektor paikneb garderoobikapis. Igas korteris on jahutusseadme paigalduse valmidus – paigaldatud on freoonitorud ja kanalisatsioonitoru, samuti on hoone katusel olemas vajalik elektritoide. See võimaldab kliendil mugavalt paigaldada vastava siseseadme ja välise jahutuselemendi.
Ventilatsioon
Igasse korterisse on projekteeritud autonoomne soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem, mis võimaldab korteriomanikul seadistada endale sobiva ventilatsiooniprogrammi. See tagab optimaalse energiakulu ja hea sisekliima. Ventilatsiooniseade paikneb märgruumi või esiku lae taga ning seda saab juhtida seinal paiknevast juhtpuldist või mobiiltelefonist (WiFi ühendus võimalik).
Pliidi õhupuhasti heitõhu juhtimiseks on ette nähtud eraldi torustik.
Nutikad lahendused
Korteri tehnosüsteeme saab juhtida nii puldi kui ka WiFi kaudu. Korterites on videofonosüsteem ning kõik elektri-, sooja- ja külma vee arvestite näidud loetakse automaatselt, saates andmed otse majahaldurile.
Veevarustus ja kanalisatsioon
Korterelamu on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga. Igal korteril on eraldi veearvesti, mille näidud loetakse automaatselt.
Elekter
Korterelamu on ühendatud tsentraalse elektrivõrguga, mis tagab stabiilse elektrivarustuse. Alternatiivse energiaallikana on hoone katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis aitavad vähendada elektrikulu.
Korteri elektrikilp paikneb esiku garderoobikapis. Korteritesse on paigaldatud pistikupesad ja valgustite lülitid, samuti on esikutes ja vannitubades süvistatavad valgustid. Igal korteril on elektriarvesti, mille näidud loetakse automaatselt.
Elektriautode laadimiskohad
Korterelamus on valmidus elektriautode laadimiskohtade paigaldamiseks. Hoonesse on paigaldatud dünaamiline elektrikilp, kus on tagatud vajalik ruum laadija ühendamiseks ja arvesti paigaldamiseks.
Hooviala
NõmmeKODUDe hooviala kujundus on kajastatud asendiplaanil. Krundi serva on projekteeritud puitlippaed ning olemasolevad aiad asendatakse uute puitlippaedadega.
Hooviala on kinnine ja turvaline – kolmandatel isikutel puudub juurdepääs. Kinnistu nurgas asub väikelaste mänguväljak, samuti väline rattaparkla ja siseruumides paiknev üldpanipaik.
Haljastus on kajastatud eraldi projektis, kuid märgitud ka asendiplaanil.
Kandekonstruktsioonid
Hoone toetub madalvundamendile. Hoone kandvad seinad on ehitatud õõnesplokkidest või monoliitsest raudbetoonist. Hoone vahelaed ja katuslagi on moodustatud betoonist õõnespaneelidest või monoliitsest raudbetoonist. Trepid on tehases valmistatud raudbetoonelementidest.
Fassaadid ja katused
Hoone fassaadis on kombineeritud kolme erinevat materjali – puitlaudis, krohv ja klinkerplaat. Lamekatus on kaetud kahekordse SBS-rullmaterjaliga, mis tagab veepidavuse.
Korterite seinad ja laed
Korterite välisseinad ja kandvad siseseinad on ehitatud õõnesplokkidest müüritisena, mille õõnsused on betoneeritud.
Mittekandvad siseseinad on metallkarkassil kipsplaadiga kergseinad, kasutades erikõva kipsplaati eluruumides ja niiskuskindlat kipsplaati märgades ruumides. Mööbli paigalduse kohtadesse lisatakse kergseina tugevdusplaadid.
Korterite laed on viimistletud õõnespaneelid. Märgades ruumides ja eluruumide osades, kus asuvad tehnopaigaldised, paigaldatakse metallkarkassil kerglaed.
Korteri siseviimistlus
Korteri siseviimistlus tehakse kliendi valitud viimistluspaketi ja korteriplaanis esitatud detailide järgi. Kuivades ruumides on viimistluseks värv, märgades ruumides keraamilised plaadid ja/või värv.
Nõrkvool
Korterisse on paigaldatud nõrkvoolukapp ja andmesidepesa, mis võimaldab liituda valitud sideteenusepakkujaga. Korterites on videofonosüsteem.
Aknad ja uksed
Korterelamul on kolmekordse klaaspaketiga aknad, mis tagavad parema heliisolatsiooni. Korterite välisuksed on metallist, siseuksed on vastavalt viimistluspaketile.
Rõdud
Rõdud on planeeritud puhta betoonpinna või PVC-kattega. Rõdudele on võimalik paigaldada puitlaudis ning rõdudel on klaasist piirded. Igal rõdul on valgusti ja tugevvoolu pistik.
Terrassid
Terrassid on kaetud puitlaudisega. Igal terrassil on valgusti ja tugevvoolu pistik.
Panipaigad
Panipaigad on ehitatud betoonist õõnesplokkidest, mille põrand on betoonist. Igal panipaigal on lukustatav uks.
Teed ja katendid
Parkimiskohtade katend on kas sillutiskivi või asfaltbetoon. Haljasalade kate koosneb murust ja taimestikust, vastavalt projektidokumentatsioonile.
Jäätmekäitlus
Korterelamul on ühine jäätmekäitlussüsteem.
NõmmeKODUD on projekteeritud ja ehitatud vastavalt kõrgeimatele standarditele, pakkudes kvaliteetset ja kaasaegset elukeskkonda, mis on kooskõlas nii piirkonna arhitektuurilise miljöö kui ka tänapäevaste energiatõhususe nõuetega.
